河北新闻网讯(河北日报记者宋柏松 通讯员于娜)近日，海港区西港里小区的居民签订了《老旧小区物业管理服务项目及收费标准居民意向书》，小区物业无人管理的问题终于得到了解决。
海港区2000年以前建成的老旧小区有150多个，其中90%以上没有物业管理。近年来，小区环境问题频出，乱贴、乱扔、破坏绿化种菜、车辆乱停乱放等现象屡见不鲜，很多居民对此表示不满。
针对老旧小区物业管理存在的问题，海港区相继出台了《老旧小区物业管理办法》等一系列管理办法，并提出了建立以政府为主导的“大物业”管理模式，走一条以政府扶植与市场化运作相结合的道路。即以政府补贴一点、适当收取一点、企业自筹一点的方式筹集资金，以提供安全、保洁、维修维护为基本服务内容，由国有物业服务企业集中管理，承担起老旧小区物业管理职责，真正消灭老旧小区无人管理的情况。
海港区房产局物业办主任齐海波介绍：“目前，我们选择老百姓呼声比较强烈的小区陆续进驻，只收一个成本费用。先服务后收费，让居民看到变化，以市论价，居民满意后我们按照标准为居民提供服务。”
据了解，海港区所负责管理的79个老旧小区都将按照先服务后收费的原则实行，免费服务3个月，让居民充分感受到小区的变化，随后科学划分档次，分别实施物业管理。充分发动群众，建立居民自治与专业管理相结合的模式。在每个小区成立居民自治组织，监督物业企业的服务质量，同物业一起管理小区，形成居民自治与专业管理相结合的良性机制。
