近年来，在住宅楼中和下房里做生意的越来越多，私家菜馆、美容院、中介、婚介、超市、棋牌室等纷纷开进了居民楼。记者走访发现，住宅改商业用房在秦皇岛市已很普遍，市民有的认为生活上方便了，有的则觉得生活受到了干扰。那么“住改商”该如何规范？记者就此采访了多个部门，可遗憾的是，最终也没能得到一个明确的答案。
● 住宅改商用已经很普遍
外面没有任何招牌，和普通的住户没有任何区别，但进去之后却没有沙发、茶几等家具，而是几张圆桌、冰柜和货物架，厨房里厨师颠起大勺，一副专业水准，三间卧室被布置成了雅间，这是海港区新世纪公园附近一家开在住宅楼里的私家菜馆。现在，这样的私家菜馆秦皇岛市并不少见，记者采访的市民中也有人表示曾在小区里的私家菜馆吃过。“现在公款吃喝查得严，有的就转入隐蔽的私家菜馆了。”一位市民对记者说。
除了私家菜馆，开美容院的也不少。在开发区长江道旁的一个小区里，某栋临街住宅楼一层，窗户外贴着“美容、减肥”的招牌，不远处另一家小区有开绘画班的，有开汗蒸美容馆的，而在路南一个大型住宅区中，一楼的下房很多都被改造成了商铺，有服装店，有按摩诊所，还有小型超市等等。
记者了解到，这种住宅改商用的情况在秦皇岛市很多小区都存在，早已不是个例。“现在商铺租金多贵啊，相比之下，住宅楼的房租低、水电还便宜，省了一大笔钱，而且小区里就有客户源。”在海港区某社区居委会工作的小刘说。他认为，即使住宅可以改成商用，管理部门也应该限制行业，对于扰民的烧烤店、棋牌室等行业，坚决不允许在住宅楼里开。
● 有人说方便有人说扰民
对于开在小区里的商店，有的市民觉得挺方便。市民姚女士说：“楼下的洗衣店快成我家洗衣房了，对我来说特别方便。”
但也有被困扰的，在社区居委会工作的小刘经常接到居民对小区内棋牌室的投诉。“我们小区居民好多都是三班倒的工人，白天要睡觉休息，可棋牌室哗啦啦洗牌的、抽烟唠嗑的、还有因为钱算不清吵架的，吵得人家睡不着觉，人家能乐意吗？”小刘说，开在小区居民楼下房的烧烤店也是居民投诉的重点对象，“夏天的时候都在外边吃烧烤，往往吃到半夜，烟熏火燎、占道的就不说了，大声说闹吵得楼上居民睡不着觉，喝多了还随地大小便。”有居民不止一次找到居委会对棋牌室、烧烤店投诉，可居委会工作人员没有执法权，只能劝说，对方嘴上答应了，说会注意，过后该咋的还咋的。无奈之下，社区找到了当地派出所民警一起去处理，可消停几天之后一切照旧。
【责任编辑：孔德琳】
